Đặt làm trang chủ     13:32:47 22-05-2012     Support online 24/7
Kiểm tra tên miền
Chi tiết tin
12/08/2011 12:02:12
Mục tiêu thiết kế website sàn giao dịch bất động sản, thiết kế website rao vặt nhà đất - Trong giai đoạn bùng nổ thông tin như hiện nay, website là phương tiện cung cấp thông tin nhằm quảng bá thương hiệu..
 
 
 
Xem hình
 

Mục tiêu thiết kế website sàn giao dịch bất động sản, thiết kế website rao vặt nhà đất

-          Trong giai đoạn bùng nổ thông tin như hiện nay, website là phương tiện cung cấp thông tin nhằm quảng bá thương hiệu, quảng bá sản phẩm hữu hiệu nhất. Chính vì tính hữu hiệu của việc kinh doanh và quảng bá thương hiệu trên website nên hầu như doanh nghiệp nào cũng muốn tiếp cận và mở rộng thị trường kinh doanh thông qua môi trường internet.

-          Tuy nhiên vì chưa am hiểu và ngại mạo hiểm nên các doanh nghiệp phần lớn tập trung vào việc đăng tin rao vặt trên những website khác. Từ đó mà hàng loạt website rao vặt, sàn giao dịch B2C, B2B đã bùng phát một cách mạnh mẽ và phần lớn họ đã thành công. Có thể nói việc quyết định thành lập một website rao vặt, hoặc một sàn giao dịch dành cho cộng đồng là một quyết định hết sức đúng đắn vì những lý do sau:

  • Giảm công sức và nhân lực quản trị website, website sẽ tự động có dữ liệu vì người dùng tự đăng ký tài khoản và đăng bài viết lên, chứ không phải chủ sở hữu đăng. Nên website tự thân nó có thể phát triển được.
  • Website rao vặt và sàn giao dịch cộng đồng là một mô hình rất dễ phát triển và tăng traffic một cách nhanh chóng, hơn tất cả mọi mô hình khác vì tính cộng đồng miễn phí cao của nó. Khi website đã có lưu lượng truy cập lớn thì ai cũng sẵn sàn chi tiền để bản tin của mình được nằm ở vị trí tốt nhất, nhiều người thấy nhất. Từ đó chủ website thu tiền quảng cáo từ người dùng một cách dễ dàng.
  • Với mô hình kinh doanh của website rao vặt chủ website hầu như tránh được mọi công đoạn phức tạp, rủi ro. Vì chủ sở hữu không phải là người kinh bán hàng trực tiếp mà chỉ làm cầu nối “tự động”  giữa người mua và người...Mà có thể thu tiền quảng cáo của hàng ngàn người, vì website có khả năng làm cầu nối cho hàng ngàn giao dịch khác nhau, chứ không phải là một giao dịch nào hết.

2        Các thanh menu chính

Trang chủ | Tin tức | Đăng tin bất động sản | Quy định sử dụng | Sitemap| Tìm kiếm nâng cao | Đăng ký | Đăng nhập | Đặt làm trang chủ | Liên hệ …

3        Các yêu cầu thiết kế website

  •  Hệ thống xây dựng động theo bố cục chức năng thống nhất, mọi dữ liệu về nội dung, hình ảnh được quản lý động, có thể tùy biến cập nhật, chỉnh sửa, thay đổi dễ dàng
  •  Giao diện xây dựng dựa theo bố cục chức năng thống nhất, sử dụng màu sắc phù hợp với ngành nghề, mệnh theo ngũ hành, theo yêu cầu của khách hàng
  • Phát triển trên nền tảng ngôn ngữ php, chạy csdl Mysql trên HĐH Linux tạo độ an toàn, bảo mật cao. Lưu trữ, sao lưu dữ liệu định kỳ
  • Code phát triển và xây dựng website được tối ưu tuyệt đối. Sẽ bàn giao toàn bộ source code cho khách hàng ngay sau khi thanh lý xong hợp đồng.
  • Hệ thống website chạy ổn địch, các chức năng móc nối với nhau chặt chẽ, logic
  • Hệ thống xây dựng theo tiêu chuẩn quốc tế, thân thiện với các bộ máy tìm kiếm, giúp index nhanh, người dùng dễ dàng tìm thấy những thông tin mình quan tâm
  •   Xây dựng website hiển thị tương thích với mọi trình duyệt, dưới mọi độ phân giải
  • Hệ thống logic mạch lạc dễ dàng nâng cấp về sau khi quý khách có nhu cầu.
  1. A.     Phương án thiết kế trang web
  2. 1.      Phân cấp và giải trình các mảng thông tin

STT

Chức năng

 01

TRANG CHỦ

-           Trình bày trang nhã, đơn giản, thân thiện

-           Màu sắc theo tông màu của Quý bệnh viện yêu cầu.

-           Nội dung hiển thị một cách khoa học và chi tiết theo từng chuyên mục được bố trí một cách rành mạch rõ ràng, nhằm thúc đẩy tốt nhất việc giao thương trên website.

-           Cổng điện tử, nơi dành cho các thành viên đăng các tin tin rao vặt. Hệ thống rao vặt được xây dựng chặt chẽ, mọi hoạt động về đăng bài hay đăng ký của các thành viên đều được quản lý, theo dõi qua panel admin của website. Các thành viên sẽ có một cpanel để tiện lợi cho việc quản lý các rao vặt của mình. Về các chức năng hoạt động chi tiết sẽ mô tả ở phần sau.

-           Có banner đổi hình làm bằng hiệu ứng Flash / JavaScript chuyển động nhẹ nhàng.

 02

QUẢN LÝ RAO VẶT    

-          Tin rao vặt là cốt lõi của hệ thống nên việc tổ chức nó một cách logic, gắn kết chặt chẽ với hệ thống là một điều hết sức quan trọng. Tổ chức tốt phần này sẽ giúp website có tính mở, dễ dàng phát triển về sau.

-          Sau đây là một số các phương án tổ chức quản lý các tin rao vặt trong hệ thống. Các tin rao sẽ được phân chia theo

       Địa điểm:

-          Các tin rao vặt do thành viên đăng được phân loại theo địa điểm ( tỉnh thành, quận huyện )

-          Hệ thống quản lý địa điểm sẽ được thiết lập đấy đủ trong admin. Thông qua hệ thống địa điểm chi tiết,  người truy cập có thể chọn lựa trong quá trình đăng tin hoặc tìm kiếm các tin quan tâm theo tiêu chí này.

      Hình thức đăng tin

-          Xây dựng hệ thống mở về mặt đăng tin, giúp người truy cập dễ dàng đăng tải thông tin mong muốn lên website.

-          Tuy nhiên các tin do thành viên đăng toàn bộ đều phải thông qua sự theo dõi và kiểm soát của quản trị website.

-          Điều này giúp tăng tính xác thực về độ tin cậy và chính xác của website. Đảm bảo về độ chuyên nghiệp của các tin đăng tải lên website về mặt hình thức. Hình thức đăng tin được phân chia như sau

-          Đăng tin tự do, không yêu cầu người đăng có tài khoản:

-          Hệ thống xây dựng mở, người truy cập có thể dễ dàng đăng tin qua form đã dựng sẵn mà không cần phải có tài khoản. Tuy nhiên các tin đăng tải theo hình thức này sẽ có nhược điểm về độ tin cậycủa thông tin cũng như tỉ lệ được hiển thị trên website ( Do quản trị website quyết định ). Người đăng tin vẫn có khả năng chỉnh sửa tin của mình tuy nhiên không thông qua cpanel mà sẽ nhận được mã tin qua mail và khi muốn chỉnh sửa sẽ phải nhập mã này. Quy trình được thể hiện như sau

-          Người truy cập nhập thông tin rao vặt theo form đăng tải trên website và gửi yêu cầu đăng tin

-          Người quản trị nhận, xác thực, xem xét về nội dung tin rao, từ đó đưa ra quyết định có cho hiển thị hay không.

-          Trường hợp cho hiển thị, hệ thống kích hoạt tin và tự động gửi cho người truy cập mail thông báo về mã và link để sửa lại tin rao vặt về sau

-          Trường hợp thông tin chưa hợp lệ, cần chỉnh sửa thêm, quản trị sẽ lựa chọn tin chỉnh sửa,lúc đó hệ thống sẽ gửi mail tới người dùng yêu cầu sửa

-          Các thông tin đã xác thực, quản trị viên sẽ cho active hiển thị tin rao lên website

-          Đăng tin thành viên : Người truy cập sau khi đăng nhập vào tài khoản của mình  sẽ đăng tin theo hình thức thành viên. Thông qua tài khoản, thành viên cũng dễ dàng quản lý được các tin rao của mình. Hệ thống quản lý tin rao thành viên ( Cpanel ) được mô tả cụ thể ở phần dưới. Quy trình của tin rao được thể hiện như sau

  • Thành viên đăng tin thông qua Cpanel
  • Tin rao sẽ được gửi tới quản trị viên xử lý và xác thực
  • Xác thực ok sẽ kích hoạt hiển thị tin lên website
  • Xác thực thông tin còn chưa đầy đủ, sẽ gửi thông báo tới tài k hoản của người truy cập. Tin rao lúc đó sẽ vào phần tin chỉnh sửa trong cpanel của thành viên
  • Khi mọi thông tin đã được xác thực, tin rao sẽ được quản trị viên kích hoạt hiển thị trên website.Tin rao vặt lúc này sẽ nằm trong phần tin hiển thị trong Cpanel của thành viên.
  • Mỗi lần thành viên chỉnh sửa tin trong tài khoản, tin sẽ được chuyển sang trạng thái chờ kích hoạt và nằm trong phần tin chờ kích hoạt trong Cpanel

-          Thời hạn đăng tin :

  • Được thiết lập trong quá trình đăng tin, sau thời hạn này, tin rao sẽ tựđộng ngắt ( đối với người truy cập tự do ) hoặc quay trở về trạng thái tin chưakích hoạt trong Cpanel của thành viên

-          Nhóm tin :

  • Phân cấp động các tin rao. Được phân chia như theo :
  • Nhóm tin chính là Nhóm cấp 1 à nhóm cấp 2 à tin rao. Các tin rao trong quá trình đăng sẽ được thành viên ( người truy cập ) lựa chọn vào các nhóm chuyên mục phù hợp.

-          Phát triển, mở rộng:

  • Hệ thống có thể mở rộng theo hướng thu phí đối với các thành viên thông qua sms.
  •  Hiện tại để thu hút lượng truy cập và quảng bá website,sẽ sử dụng hình thức miễn phí cho toàn bộ rao vặt.
  • Tuy nhiêm với mục  đích phát triển, mở rông trong việc kinh doanh thương mại điện tử, sẽ cần thiết phải thu phí đối với mỗi tin rao của thành viên.
  • Về việc mở rộng chức năng này, hệ thống xây dựng ngay từ ban đầu sẽ để sẵn lựa chọn kích hoạt chức năng loại hình tin, khi quản trị kích hoạt, sẽ bắt đầu hoạt động.

 03

QUẢN LÝ THÀNH VIÊN    

  • Quản lý khởi tạo account
  • Quản lý thêm mới, sửa, xóa thông tin thành viên
  • Quản lý tin rao của các thanh viên ( chấp nhận cho hiển thị, deactive tin rao, gửi yêu cầu báo lỗi về tin tới tài khoản thành viên … )
  • Thông tin thành viên gồm: Ảnh biểu trưng hoặc logo, email,  địa chỉ, số điện thoại, thông tin giới thiệu …
  • Quản lý hình ảnh logo của công ty đăng tải lên website.

 04

QUẢN LÝ TIN TỨC

-           Quản lý động các danh mục tin

-           Quản lý tin tức theo các tiêu chí :

 -          Tin mới, tin nổi bật,tin có nhiều người xem

-           Quản lý thêm mới, sửa xóa từng danh mục, từng tin

-           Quản lý tìm kiếm tin đa tiêu chí, tìm kiếm nâng cao theo cơ chế tư vấn từ khóa

-           Chi tiết tin gồm text và hình ảnh

 

 05

    QUẢN LÝ HỆ THỐNG 

-                Cấu hình các tham số hoạt động cho toàn site:

-                Chế độ đường dẫn, mã bào mật, thông số gửi email, email quản trị

06

QUẢN LÝ QUẢNG CÁO

-          Hệ thống quản lý cáo banner quảng cáo trên website. Thông qua hệ thống này, quản trị viên có thể cho các đơn vị có thuê nhu cầu đặt banner trên website hoặc sẽ đặt chỉnh banner của mình lên website.

-          Thông số của banner quảng cáo bao gồm.

  • Kích thước banner
  • Vị trí banner
  •  Số ngày hiển thị

 06

QUẢN LÝ PHÂN QUYỀN QUẢN LÝ NỘI DUNG WEBSITE  

-           Quản lý người dùng

-           Phân quyền người dùng theo quy tắc, chức năng

07

TRANG TÌM KIẾM

-           Quản lý tối ưu tìm kiếm cho các công cụ tìm kiếm ( Google, Yahoo)     

-           Một số thủ thuật đặt từ khóa : footer, banner, link

-           Cài đặt thông số thẻ meta cho toàn site và từng nội dung thông tin

-           Tối ưu nội dung cập nhật cho công cụ tìm kiếm

-           Quản lý từ khóa cho toàn site và nội dung thông tin

  

 

08

QUẢN LÝ TOÀN BỘ TIN RAO VẶT ĐÃ ĐĂNG BAO GỒM

-           Đăng tin mới

-           Xem, cập nhật thông tin các tin đang được hiển thị

-           Xem danh sách các tin rao đang chờ quản trị website duyệt

-           Xem và chỉnh sửa các tin rao được quản trị website gửi phàn hồi là chưa hợp lệ

-           Xem danh sách các tin đã xóa

-           Lọc các tin rao vặt theo các tiêu chí về : địa điểm, loại tin …

-           Mỗi chức năng liệt kê bên trên sẽ có phần hướng dẫn cụ thể cách thức hoạt động khi người dùng lựa chọn 1 chức năng để sử dụng.

-           Phần mô tả trình bày rõ ràng, giúp người dùng dễ hình dung ra cách sử dụng và hoạt động của chức năng lựa chọn.

14

TÊN MIỀN:

                - Tặng 1 năm sử dụng tên miền quốc tế .com, .net, org

13

HOSTING

-     Tặng 1 năm sử dụng hosting chất lượng cao, có khả năng chứa được cả 2 database.

14

Chi phí tổng cộng đã bao gồm thuế:              12.900.000 VNĐ.

  1. 1.            Thông tin kỹ thuật:

-          Trang web sử dụng kỹ thuật lập trình web động dựa trên ngôn ngữ kịch bản PHP/MYSQL.

-          Thông tin được lưu trữ trên Hệ quản trị cơ sở dữ liệu MYSQL Server.

  1. B.     THANH TOÁN VÀ BẢO HÀNH:

Thanh toán:

-          Thanh toán trước 50% tổng giá trị hợp đồng ngay sau khi hợp đồng được ký kết.

-          Thanh toán 50% còn lại sau khi nghiệm thu hợp đồng.

-          Hình thức thanh toán: tiền mặt hoặc chuyển khoản.

Bảo hành:

-          Hỗ trợ sử dụng và quản trị cho tới khi thành thạo

-          Hỗ trợ cài đặt các phần mềm thống kê, phân tích nổi tiếng trên thế giới nhằm thống kê và hỗ trợ sự phát triển của webstie.

-          Đăng ký website vào các máy tìm kiếm nổi tiếng trên thế giới như Google, Yahoo, Bing…

-          Bảo hành website vĩnh viễn.

CÔNG TY TNHH  LÊ MINH VINA 

Trụ sở chính: 77/49 Nhất Chi Mai , F13 Quận Tân Bình Tp. Hồ Chí Minh

Đt : 08.3810.5141 – 08.6650.2876 – 08.6650.2867 -  0932748848    Hotline: 0948.848.848

Website:  www.leminhvina.vn

 

Công ty LEMINHVINA : Thiết Kế Website - SEO Website Adword Google - Hosting Domain 

http://www.leminhvina.vn/